1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
15.3万円/㎡
前年比+23.1%
市川市
36.3万円/㎡
前年比-15.0%
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富士ハイホーム
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩3分
1970年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,120万円
37.3万円/㎡
844
1,028
1,212
1,396
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,028万円〜1,212万円
34.2万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年3月1日
富士ハイホーム
1,100万円（36.6万円/㎡）/ 7階 / 30.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,100万円 | 36.6万円 | 7階 | 30.04㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 富士ハイホーム 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 1,100万円 | 36.6万円 | 30.04㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,180万円 | 32.6万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/27 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 730万円 | 31.5万円 | 23.18㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/07 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,200万円 | 41.1万円 | 29.23㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 中田ビル 市川市新田五丁目 | 市川真間駅1分 | 900万円 | 29.6万円 | 30.38㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/28 | シャトー高関 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 980万円 | 29.9万円 | 32.83㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/03 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,198万円 | 32.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/26 | スカイシャルム 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 1,300万円 | 40.1万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23.1%上昇、市川市では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は市川市の平均と比較して0.8%割高です。